En los últimos años, la domótica se ha convertido en un concepto fundamental dentro del sector inmobiliario y de la construcción. Pero, ¿qué es exactamente esta tendencia y cómo puede mejorar nuestra vida cotidiana?
La domótica, también conocida como automatización del hogar, se refiere al conjunto de tecnologías diseñadas para automatizar y controlar de forma inteligente los sistemas de una vivienda.
Esto incluye la gestión de iluminación, calefacción, seguridad, ventilación, electrodomésticos, y otros dispositivos conectados a una red. En esencia, la domótica busca crear hogares más cómodos, seguros y eficientes a través de la tecnología.
De acuerdo con un estudio, a enero de 2023, el 98,4% de los chilenos entre 16 y 64 años contaba con un smartphone y un 15,3% ya tenía dispositivos inteligentes en sus hogares. Se calcula que actualmente hay más de 693 mil viviendas en el país equipadas con dispositivos conectados a Internet que permiten su control a distancia.
En nuestro país la penetración de estas tecnologías es cada vez mayor. Infitech, una nueva inmobiliaria fundada hace tres meses busca integrar en su proyecto inicial diferentes dispositivos tecnológicos basados en la domótica. La idea, diferenciarse de otros actores del mercado, adaptándose a los nuevos tiempos y requerimientos de los jóvenes en búsqueda de comodidad y seguridad.
Beneficios de la domótica
Actualmente la domótica dejó de ser un lujo y se ha integrado en la vida cotidiana de las personas que, por ejemplo, poseen un smartphone. En ese sentido, estos dispositivos y las soluciones a la mano permiten que la interacción con el entorno y el hogar cambie, desplegando una gran cantidad de beneficios que algunas inmobiliarias con visión ya comienzan a aplicar.
Ahorro energético
Uno de los principales beneficios de la domótica es la capacidad de reducir el consumo energético. Por ejemplo, los sistemas inteligentes de iluminación y climatización ajustan automáticamente su funcionamiento en función de la presencia de personas, la luz natural disponible o la temperatura exterior, optimizando así el uso de recursos y reduciendo las facturas de servicios públicos.
Mayor confort
La domótica permite controlar distintos aspectos del hogar desde un dispositivo central, como un smartphone o una tablet. Esto incluye ajustar la intensidad de las luces, programar el encendido o apagado de electrodomésticos, regular la temperatura o incluso abrir y cerrar persianas de forma remota. Esta facilidad de uso proporciona un nivel de comodidad que antes no era posible.
Seguridad mejorada
Lo que más preocupa a la sociedad chilena hoy. Las soluciones de domótica integran sistemas de seguridad avanzados como cámaras de vigilancia, sensores de movimiento, alarmas y cerraduras electrónicas. Estos dispositivos pueden ser controlados y monitoreados en tiempo real desde cualquier lugar, ofreciendo mayor tranquilidad y protección frente a posibles intrusos o emergencias.
María José Oyarzún Jerez, Gerenta Técnica, de Inversiones y Desarrollo de Infitech, agrega que “Nuestro primer proyecto, ubicado en pleno corazón de Santiago Centro, pretende ser un ejemplo perfecto de una mezcla entre calidad, comodidad y tecnología, ya que queremos que los residentes aprovechen las bondades de funciones tan simples como encender una luz desde el celular, hasta elementos más complejos como utilizar tu huella digital para entrar a tu casa”, explica.
Accesibilidad
Para personas con movilidad reducida, la domótica puede significar una mejora sustancial en su calidad de vida, facilitando la realización de tareas cotidianas de manera más autónoma, como encender luces o gestionar electrodomésticos a distancia.
Los sistemas de domótica modernos son altamente personalizables y escalables, lo que significa que se pueden adaptar a las necesidades específicas de cada usuario y crecer con el tiempo. Por ejemplo, es posible comenzar con un sistema de iluminación inteligente y, posteriormente, añadir componentes de seguridad, climatización, o entretenimiento.
El caso de Infitech: ¿Cómo está impactando la domótica en el sector inmobiliario?
La domótica está revolucionando la forma en que se diseñan y comercializan las viviendas. Las propiedades con sistemas de automatización integrados son cada vez más demandadas por compradores que buscan hogares modernos, seguros y eficientes. Además, los promotores inmobiliarios que incorporan estas tecnologías en sus proyectos obtienen una ventaja competitiva en el mercado.
Ese es el caso de Infitech, que ha llegado al mercado inmobiliario con una propuesta atractiva: integrar tecnología avanzada y soluciones innovadoras en sus proyectos, redefiniendo así la experiencia de vivir en Santiago.
Infitech ha identificado esta necesidad y la ha convertido en un pilar central de su desarrollo, asegurando que sus proyectos no solo se adapten, sino que lideren el cambio hacia hogares más conectados y eficientes.
Y es que según un estudio de Markets and Markets, se espera que el mercado global de la domótica supere los 100 mil millones de dólares para 2025, con un crecimiento anual del 12% desde 2020. Este crecimiento refleja no solo la popularidad creciente de la domótica, sino también su potencial para transformar el sector inmobiliario.
Acceder a una vivienda con estas características pareciera ser costoso, sin embargo, la filosofía de Infitech se enmarca en promover la accesibilidad y el financiamiento sin las barreras financieras que muchas veces frenan y desincentivan la compra de propiedades.
En el mercado inmobiliario global el crédito directo es una alternativa flexible y común. Diferentes inmobiliarias ofrecen hipotecas y préstamos para acceder a este tipo de viviendas exclusivas y en Chile Infitech busca revolucionar el mercado con su modelo de crédito.
Así, Infitech ofrece la posibilidad de un crédito directo a través de un pie, promoviendo el ahorro o el complemento de rentas, pudiendo financiar el saldo para el 30% del valor en hasta 48 cuotas. Al terminar este proceso, se puede optar por financiamiento bancario, crédito directo, mutuarias u otras opciones, sin afectar la capacidad crediticia, ya que el comprador no figura en el sistema financiero.
En nuestro país, Infitech está dirigida por un equipo de profesionales con una trayectoria sólida en la industria inmobiliaria. A la cabeza se encuentra Julio Espinoza Lolas, un Ingeniero Civil con un Máster en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias de la Universidad Politécnica de Madrid.
Espinoza ha ocupado cargos de liderazgo en empresas destacadas como Ferrovial Chile, Besalco S.A., y Claro Vicuña Valenzuela, además de ser asesor en sectores clave como la construcción y la energía.
Para el ejecutivo, “Infitech marca el comienzo de una nueva era en el desarrollo inmobiliario en Chile, donde la tecnología y el diseño trabajan juntos para crear espacios que no solo sean lugares para vivir, sino experiencias completas de vida conectada”, señala.
Innova Center Santiago: así es el proyecto con domótica integrada
Apenas tres meses desde su fundación, Infitech ya prepara su primer gran proyecto: Innova Center, un edificio de 107 departamentos ubicado en Av. Santa Rosa, a pasos de la estación de metro Santa Lucía.
Este desarrollo no es simplemente otro edificio en Santiago; es una visión de lo que el futuro de la vivienda urbana puede ofrecer. Innova Center no solo contará con espacios de vivienda, sino que cada detalle ha sido diseñado con la tecnología y la modernidad en mente. Áreas comunes equipadas para el teletrabajo y sistemas de seguridad avanzados son solo el comienzo.
“Estamos implementando sistemas de domótica que permitirán a los residentes controlar aspectos de sus hogares desde sus dispositivos móviles, incluyendo iluminación, seguridad y acceso,” detalla Carolin Carboni Núñez, Gerenta de Administración y Gestión de Personas.
Actualmente la domótica representa una evolución en la forma en que las personas interactúan con el entorno doméstico, ofreciendo una amplia gama de beneficios, desde el ahorro energético hasta una mayor seguridad y comodidad.
En un mundo cada vez más digitalizado, los hogares inteligentes se están convirtiendo en una parte fundamental de la vida moderna, y su impacto en el sector inmobiliario es innegable. Para quienes buscan una vivienda que se adapte a sus necesidades tecnológicas y les ofrezca un mayor nivel de confort y eficiencia, la domótica es, sin duda, una solución a considerar.